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CPA会计教材基本题:作为存货的房地产转投资性房地产

发表时间:2015-10-16 来源: 告诉小伙伴:
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[编考按]P128【例7-7】作为存货的房地产转投资性房地产  2008年3月10日,甲房地产开发公司与乙企业签订了租赁协议,将其开发的一栋写字楼出租给乙企业。

CPA考试会计教材基本题:P128【例7-7】作为存货的房地产转投资性房地产


2008年3月10日,甲房地产开发公司与乙企业签订了租赁协议,将其开发的一栋写字楼出租给乙企业。租赁期开始日为2008年4月15日;2008 年4月15日,该写字楼的账面余额为45,000元,公允价值为47,000元。2008年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为48,000元。
 

甲企业的账务处理如下:
①2008 年4月15日
借:    投资性房地产一一成本    47 000
    贷:    开发产品    45 000
        其他综合收益    2 000

 

②2008 年12月31日
借:    投资性房地产一一公允价值变动    1 000
    贷:    公允价值变动损益    1 000

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