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CPA会计教材基本题:资本化后续支出

发表时间:2015-10-16 来源:金程CPA 告诉小伙伴:
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[编考按]P122【例7-1】资本化后续支出  2008年3月,甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为2000元,已计提折旧600元。

CPA考试会计教材基本题:P122【例7-1】资本化后续支出


2008年3月,甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为2000元,已计提折旧600元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150元,即日按照租赁合同出租给丙企业。假设甲企业采用成本计量模式。
 

本例中,改扩建支出属于资本化的后续支出,应当计入投资性房地产的成本。
甲企业的账务处理如下:

 

(1) 2008 年3月15日,投资性房地产转入改扩建工程
借:    投资性房地产——厂房(在建)    1400

    投资性房地产累计折旧    600
    贷:    投资性房地产——厂房    2000
 

(2)2008 年3月15日—12月10日
借:    投资性房地产——厂房(在建)    150
    贷:    银行存款    150

 

(3)2008 年12月10日,改扩建工程完工
借:    投资性房地产—— 厂房    1550
    贷:    投资性房地产—— 厂房(在建)    1550

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