CPA资讯

CPA

在金程,没有考不过的CPA!
400-070-9596

您现在的位置:CPA > 税法 > 2015年CPA考试《税法》考点:个人转让房产

2015年CPA考试《税法》考点:个人转让房产

发表时间:2015-08-20 来源: 告诉小伙伴:
0

[编考按]个人转让房产是每个人将来都可能会面临的问题,所以熟悉在转让房产会涉及哪些税种对每个人来说都是有必要的。

        2015年专业阶段CPA考试时间是10月17-18号,现阶段进入2015年注册会计师考试的强化提高阶段,为帮助广大考

生们提高在现阶段的备考效率,金程网校老师根据2015年CPA考试大纲为考生们总结了CPA考试各个科目的高频考点,下面

我们一起来复习2015年CPA考试《税法》考点个人转让房产。


        个人转让房产是每个人将来都可能会面临的问题,所以熟悉在转让房产会涉及哪些税种对每个人来说都是有必要的。


        一、营业税

        如果个人销售房产,应按“销售不动产”税目缴纳营业税,税率为5%。
 

        对个人将购买不足5年的住房(包括普通住房和非普通住房)对外销售,按售房收入全额缴纳营业税。对个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售免缴营业税。
 

        对个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按其售房收入减去购买房屋价款后的余额缴纳营业税。
 

        个人销售住房免征营业税的,须向住房所在地的区地税局(所)申请办理免征营业税手续,未经税务机关批准免税的,一律按非普通住房的征税规定计算缴纳营业税。
 

        二、城市维护建设税
        按实际缴纳营业税税额为计税依据计算缴纳。

 

        三、教育费附加
        按实际缴纳营业税税额的3%计算缴纳。

 

        四、个人所得税 
        个人销售房产取得的所得应按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。
        对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免缴个人所得税。

 

        五、印花税
        所签订的房地产买卖合同,属于“产权转移书据”税目,按合同所载金额0.5‰计税贴花。

        在强化冲刺阶段,多练习习题是必要的。但是要选好CPA考试资料,要注重资料的质量。这样才能够有把握的考出

注册会计师来。大家都知道CPA就业前景非常好,所以加油吧,付出一定会有收获的。》》》CPA直播视频


        希望以上CPA考点内容对广大参加CPA考试的考生有所帮助。最后,金程小编祝大家都能顺利通过考试。此外,金

程网校拥有强大的专业师资力量,为广大的考生解答疑问,并且有丰富的CPA网络课程CPA考试真题提供给大家。希望大

家长期关注金程网校。

 

相关内容推荐:CPA含金量    CPA考试流程      CPA就业前景     CPA工资

★★★点击免费领取2015年CPA全套考试资料★★★

【长期股权投资直播课程:每周二 金程网校>直播>CPA(点击预约)

注册会计师官方QQ群:122427435

CPA考试资料免费下载:http://www.gfedu.cn/cpa/bkbb.shtml

金程网校微信号:gfedutraining

网校二维码

相关推荐:》》金程题库   

相关阅读:

  1. CPA考试《税法》之资产损失税前扣除政策
  2. 2015年CPA高频考点:《税法》之房产税
  3. 2015年CPA税法考点:增值税
  4. 2015年CPA考试《税法》考点:个人所得税
  5. 2015年CPA考试《税法》考点:收入总额
  6. 2015年CPA考试《税法》考点:营业税起征点

官方APP
官方平台

推荐咨询

惊喜!2017年CPA会计估分ing,估准就送500元奖学金!

2017年cpa考试(专业阶段)已经告一段落,一次次咬牙坚持的意志角斗到最后,有勇气走进考场的你,已经赢了另 外一半的弃考者。金程2017CPA6科真题解析直播全面拉开帷幕,扫码晒出你的估分还有机会赢取500元奖学金

CPA起航周末----超越从不上班的周末开始!

人生如果没有一次奋不顾身的拼搏,不来一场自我极限的逼迫,你永远也不知道自己有多大的能力!汤老师每年亲上CPA战场亲自感受考生的问题所在并带领一批教研团队研发了真正适合于在职备考CPA考生的周末班。下面来了解一下金程CPA周末班吧

  • 金程CPA给你发奖学金了!
  • 【金程回馈】2017年CPA面授+网课+资料只需9.9元
  • 2016年CPA考试,金程CPA会计押题命中率95%
  • 注会资料丨2016年CPA全套备考资料汇总
  • 2016年注册会计师CPA国庆押题密训班,火热招生中
  • CPA考前一个月,抱佛脚or放弃?


400-700-9596
(每日9:00-21:00免长途费 )

©2014金程网校保留所有权利

TOP


X

注册金程网校

 验证码

收不到验证码,语音验证

同意金程的《用户协议》

已有账号,马上登录